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A disposizione del proprietario Nessun reddito da locazione da dichiarare nella dichiarazione dei redditi da presentare in Italia articolo 70 c. Gli affitti sono assoggettati ad IVA. Per il cambiamento di regime fiscale, per i non residenti fiscalmente in Francia, in materia di TVA da imponibile a non imponibile si veda www.

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Le spese di riparazione si apparentano a quelle che superano le operazioni correnti di manutenzione e che consistono nella rimessa allo stato, il rifacimento o la sostituzione di strutture essenziali per mantenere l'immobile in condizione di essere utilizzato conformemente alla sua destinazione. Riabilitazione totale di un immobile con demolizione di muri, innalzamento, perforazione e modificazioni nei muri portanti, le aperture, la struttura, il tetto.

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Il miglior modo di procedere, è di separare in fattura le spese di manutenzione, di riparazione e di miglioria, impots plus value immobiliere non residenti concernono dei lavori deducibili fiscalmente l'anno della loro realizzazione, dalle spese di costruzione, ricostruzione e d'ampliamento, che concernono dei lavori non deducibili fiscalmente l'anno della loro realizzazione, ma ripartiti sulla durata di vita dell'immobile sono in conseguenza dedotti attraverso gli ammortamenti praticati.

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Regime Foncier: le locazioni e le spese di cui al punto 1. Il reddito imponibile viene poi riportato sulla dichiarazione rigo 4BA in caso di utile; 4BB in caso di perdita. Regime Micro-foncier: le locazioni di cui al punto impots plus value immobiliere non residenti.

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